Büyük şehirlerde iflasların başladığına dikkat çeken Osman Avcıl, Elazığ’da da iflasların başlayabileceğini dile getirdi.
Yatırımcının yatırım yapmadan beklediğini vurgulayan Avcıl, “Konya, Kayseri gibi Adana gibi illerde neredeyse asırlık diyeceğimiz köklü firmalar dahil iflas etti. Bu öngörüyü yapamayan sermaye altyapısını, artışları, krizleri hesap edemeyen her firmanın özellikle bu kriz döneminde iflas etme ihtimali Elazığ’da da yüksektir. Bankaların verdiği faizlerin, kar paylarının yıllık yüzde 30’lara çıktığı, Dolar ve Euro’nun durdurulamaz yükselişi karşısında yatırımcı yatırım yapmadan bekleyecektir ve üstüne de demir, çimento ve dolayısıyla artan maliyetler de binince iflaslar kaçınılmaz olacaktır.” dedi.
İnşaat sektörünün yaşayacağı tüm sıkıntıların sektörün yön verdiği yaklaşık 250 alt sektörü de zora sokacağını kaydeden Osman Avcıl, ekonomik sıkıntıların çözüm için önerilerde bulundu.
Valilik, Belediye, Ticaret ve Sanayi Odası’nın firmaların ortaklık için bir araya gelmesi ve önlem müdahale toplantısı yapılması gerektiğini aktaran Avcıl, “İMKON (İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu)olarak benimde yönetiminde bulunduğu yap-sat diye tabir ettiğimiz müteahhitlerin bulunduğu Türkiye çapında örgütlü ülkenin en büyük sivil toplum kuruluşu olarak da yıllardır ülkemizde müteahhit enflasyonu var, önüne gelen müteahhit oluyor bu sektörü, ekonomiyi zora sokar demiştik ve korktuğumuz başımıza geldi. Ekonomi zora girdi ve müteahhit diyemeyeceğimiz adamlar kendileri ile beraber köklü firmaları daha zora soktu ve dolayısı ile yön verdiği 250 civarı alt sektörü de zora sokacaktır. çünkü müteahhitlik sektörü ekonominin dinamosudur, lokomotifidir. Bu sektörün daha fazla çıkmaza girmemesi için Müteahhitlik meslek yasasının çıkması ile birlikte artan demir v.s artışları için destekler arttırılmalı ve artan müteahhit enflasyonu içinde devlet kontrolünde dış ülkelerdeki müteahhitlik işlerine yönlendirilmelidir. Biz İMKON olarak gördüğümüz bu krizi atlatmak sektörü rahatlatmak adına Özbekistan ile bürokrasi irtibatları kurduk, gerekli çalışmaları başlattık ve İnşallah önümüzdeki günlerde yatırım yapmak için tekrar Özbekistan’a gideceğiz. Ayrıca yerel garantörler olan Valilik, Belediye, Ticaret ve Sanayi Odası gibi kuruluşlarda firmaların ortaklık için bir araya gelmesini sağlayıp büyük işlerde ki yükünü alıp güç birliğini de sağlaması çok önemli bir müdahale, önlem olacaktır diye düşünüyorum.” ifadelerini kullandı.
EV SATIŞLARI DURAĞAN
Osman Avcıl, inşaat sektöründe Elazığ’ın çok iyi bir durumda olmasına rağmen Dolar ve Euro’daki artışın demir fiyatlarına yansıması ile ev fiyatlarının maliyetinde artış ev satışlarında düşüşe sebep olduğunu belirtti.
Bu durumun durgunluğa yol açtığını ifade eden Avcıl, 2018 yılının ilk ayları sektör için hareketli geçtiğini ancak Nisan-Mayıs –Haziran aylarının çok durağan olduğunu belirtti.
Yapımı tamamlanan evlerin bile yüksek fiyatlara satıldığını ancak vatandaşın alım gücü olmadığından fiyatlardan kaynaklanan durağanlığın ortaya çıktığını anlatan Avcıl, “. Ayrıca ‘’Güven Endeksi’nin, son bir yıldaki en düşük değerini alması dikkat çekici. Faaliyet Endeksi’nin mart ayında bir önceki aya göre yukarı yönlü hareket etmesi umut verici olmakla birlikte tatmin edici değildir. İnşaat sektörü, artamaya devam eden çelik fiyatlarından dertli olduğu. Demir ve yassı çelik ürün fiyatlarında son aylarda meydana gelen zamların sektörü çok zorladığı ve fiyatların düşmemesi halinde şantiyelerin durma noktasına geldi. Bu noktada inşaat sektörü için ‘vergi ayarı’ düzenlemesine yönelik talebimiz oldu talep sonucunda bazı ülkelerden alınan inşaat demirinde gümrük vergisi yılbaşı itibariyle sıfırlandı. Ancak atılan bu adım demir fiyatlarının düşmesi için yeterli olmadı.” açıklamasında bulundu.
SEKTÖR BİTİM NOKTASINA GELDİ
Demir çelik fiyat artışlarının durdurulması ve fiyatlar olması gereken yere çekilmesi gerektiğini belirten Osman Avcıl, “Rekabet Kurumu tarafından da konu ayrıca incelenmeli, sektörde herhangi bir kartelleşme olup olmadığı da gözden geçirilmelidir” diye konuştu.
Avcıl, “2017 yılı başından bu yana yavaş yavaş artmaya başlayan, başta demir fiyatları olmak üzere; inşaat sektöründe kullanılan birçok önemli malzemeye son 1 yılda yüzde 70 civarında zam gelmesi, satışlar açısından da durağan olan inşaat sektörünü adeta bitirme noktasına getirdi. 2017’nin Şubat ayında kilogramı 1,6 TL seviyelerindeki ince demir fiyatı bu hafta 3,30 TL’yi aştı. İnşaat demiri ithalatında verginin 1 Ocak itibarıyla sıfırlanması fiyat artışını durdurmaya yetmedi.” dedi.
BİNA MALİYETİNDEKİ ARTIŞ DEVAM EDİYOR
Elazığ’da konut satışlarının geçen aya oranla düşüşlerin yaşandığı ve bu düşüşün sektör temsilcilerini zora soktuğunu belirten Başkan Osman Avcıl geçtiğimiz ay 805 adet konut satışı yapılırken Haziran ayı itibariyle konut satışının 683 adet olduğunu belirtti.
Avcıl yükselen demir fiyatlarındaki artış sektör maliyetlerini tetiklediğini ve olumsuz etkilediğini aktararak şöyle devam etti: “Bu anlamda inşaat maliyetlerini düşürecek yenilikçi çözümleri değerlendirmeli ve arsa maliyetlerini azaltıcı yaklaşımlar geliştirilmelidir. ELMÜTDER’e bağlı üye olan veya olmayan binlerce müteahhidimizin sokağa dökülmemesi ve her geçen gün daha da artan “iş bırakma ve grev çağrısı” baskısının üzerimizden kaldırılması açısından da bir an önce demir çelik fiyat artışları durdurulmalı ve fiyatlar olması gereken yere çekilmelidir. İnşaat sektöründe devam eden maliyet artışları müteahhitleri zorluyor. Müteahhitler, sektörün bitme noktasına geldiğini belirtiyor inşaat sektörünün problemlerinin çözülmesi, bağlı 250 alt sektörü de hareketlendirecek ve diğer yan sektörlere de olumlu yansıyacak.”
